宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

  • 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘三丁目

  • / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より20.7%割安

販価
2,380万円
30.1万円/㎡
相場
3,001万円
38.0万円/㎡
1,935
2,646
3,357
4,068
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,357万円
33.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月21日
宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
2,380万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/172,380万円30.1万円5階 79㎡ 3LDK南東
2026/03/102,550万円36.4万円3階 70.02㎡ 3LDK南西
2026/03/062,550万円36.4万円1階 70.02㎡ 3LDK南西
2026/03/042,599万円37.1万円3階 70.02㎡ 3LDK南西
2025/12/212,599万円37.1万円1階 70.02㎡ 3LDK南西
2025/11/102,480万円31.4万円5階 79㎡ 3LDK南東
2025/08/212,580万円32.7万円5階 79㎡ 3LDK南東
2025/03/181,980万円28.3万円3階 70.02㎡ 3LDK南西
2025/02/123,290万円38.4万円4階 85.71㎡ 4LDK南西
2024/08/293,380万円39.4万円4階 85.71㎡ 4LDK南西
2024/03/112,150万円25.1万円4階 85.71㎡ 4LDK南西
2023/12/262,280万円26.6万円4階 85.71㎡ 4LDK南西
2023/09/302,480万円28.9万円4階 85.71㎡ 4LDK南西
2023/08/242,680万円31.3万円4階 85.71㎡ 4LDK南西
2023/08/242,380万円33.9万円6階 70.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
宝塚市南ひばりガ丘三丁目
雲雀丘花屋敷駅16分 2,380万円30.1万円79㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年45戸RC
2026/01/13コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,770万円25.0万円70.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/18ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2024/10/28サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,580万円33.7万円76.56㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2026/02/06サンフォレスト宝塚
宝塚市御殿山三丁目
宝塚駅9分 2,850万円35.8万円79.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年10戸RC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2026/03/10ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 2,680万円34.5万円77.66㎡3LDK4階 / 8階建 北東1997年58戸RC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積69.00㎡〜89.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
所在地兵庫県宝塚市南ひばりガ丘三丁目
交通雲雀丘花屋敷駅徒歩16分
築年月1998年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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